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〇月額賃料:73,000円
●年間収益:876,000円
〇表面利回り:約9.95%

  • 外観
  • 間取り
  • 前面道路含む現地写真

  • 最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正
    徒歩 13 分
  • 間取 1LDK
  • 価格 880万円(税込)
  • 土地面積 29.83㎡(9.02坪)
  • 建物面積 41.78㎡(12.63坪)※1

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詳細情報

物件名 築年月 1969年09月 現況 賃貸中
住所 大阪市港区南市岡1丁目
種目 中古テラスハウス 交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正 徒歩 13 分
  • JR大阪環状線 弁天町 徒歩 14 分
  • 阪神なんば線 九条 徒歩 14 分
  • 大阪メトロ中央線 弁天町 徒歩 14 分
価格 880万円(税込) うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 1LDK 間取詳細 DK7.7(1F) 洋7.7(2F) 構造 木造
建物面積 41.78㎡ (12.63坪) ※1 土地面積 29.83㎡ (9.02坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 4.14㎡(公簿) 用途 準工 国土法 その他法令 準防火
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 二方(南西4.4m 私道 接面2.8m)
駐車場 施設費用
学校区 南市岡小学校(303m) 市岡東中学校(701m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / エアコン / ガス 都市ガス / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / ビルトインガレージ / 部屋向き 南西向き / 全室2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / 全居室エアコン / エアコン2台以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / リフォーム 内外装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 適合リノベーション / 周辺交通量少なめ / 再建築不可 / 電気 / 日当たり良好
備考 ●室内フルリノベーション済!(令和3年5月)
 ・外壁塗装
 ・間取り変更 5K→1DK+バイクガレージ(シャッター付)
 ・隣戸接面部分、防音シート貼付
 ・クロス、無垢フローリング貼替
 ・エアコン2基新設
 ・浴室、キッチン、洗濯パン新設
 ・ハウスクリーニング仕上げ 等
〇内外装が生まれ変わっております!
 防音シートを貼っているので、隣戸との騒音トラブルも回避!
●シャッター付のガレージがあるのも魅力的!
 バイクや自転車の盗難も防げます!
〇現在賃貸中の為、室内の状態は確認いただけませんが
 室内写真はございますのでお気軽にお問い合わせください!
※1   建物面積区分:登記
【不適合接道】再建築不可
【不適合接道許可区分】建築基準法第43条但書許可要。一括(包括)許可同意基準に適合
【法令制限等】景観法,航空法,準防火地域
【バルコニー面積】3㎡
【関連サイト1】西淀川区の物件情報はコチラ!不動産情報センター『西淀川店』ホームページ
【関連サイト2】此花区の物件情報はコチラ!不動産情報センター『此花店』ホームページ
【関連サイト3】港区・西区の物件情報はコチラ!不動産情報センター『弁天町店』ホームページ
【関連サイト4】大正区の物件情報はコチラ!不動産情報センター『大正店』ホームページ
【内装リフォーム】2021年05月(キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,内装全面)
【外装リフォーム】2021年05月(外壁)
物件番号 084305-672 関連リンク
情報登録日:2021/10/11 次回の情報更新予定日:2021/10/25
  • 見学予約(無料)
  • お問合せ(無料)
※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21不動産情報センター西淀川店 
  • TEL.06-6475-2100
  • 〒555-0033 大阪市西淀川区姫島5-16-17
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (4) 第50997号
  • URLをメールで送る
    QR

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